第123章 英雄所見略同

見嚴季勇被鐘哲峰問得張口結舌，薛嵩不打一處來，罵道：

“你他媽不懂，不會找人問啊？技術部養那麼一大群豬，平時不讓他們乾活，是要等養肥殺肉啊？媽的，就冇有一個讓人省心的！”

嚴季勇狼狽不堪的掏出手機，打電話找人詢問詳細的情況，薛嵩心煩的指向一旁，說道：“滾遠點打電話，聽著心煩！”

“你脾氣還是要改一改：季勇接手星速的運營時間不長，不熟悉技術的問題很正常；我們自己也有疏忽，冇有意識到跨區域發展會遇上新的問題。”鐘哲峰還是暗暗慶幸他今天將薛嵩的脾氣按了下去，心情不算壞，勸薛嵩對嚴季勇也無需苛責。

薛嵩看了一眼秦雨瑤，見她清冷、拒人千裡之外的樣子，暗恨之餘也不得不承認，剛才真要撕破臉，他們在南都不禁拿這碧奧冇轍，更不可能發現這麼多的問題。

薛嵩脾氣是急躁了一些，性格是跋扈了一些，但創業以來打理喜潤四五年，也不是全依賴胡強、秦雨瑤、嚴季勇等人；他還真不是冇有一點商業頭腦。

這時候服務員才磨磨蹭蹭將眾人點的茶水、咖啡以及小食端上樓來，鐘哲峰先是皺眉小喝了一口咖啡，又咂嘴嘗嘗，讚道：“這家店看著不大，咖啡卻要比想象中好得多——哲軍推薦的，果然靠譜。”

“我推薦的，你有真當回事過？”

聽堂兄稱讚他的眼光，鐘哲軍卻不是很領情，不無可惜的說道，

“林浦大學城都已經大體建成，九月份過後入讀學生規模就將超過四萬人，，但目前生活商業配套，一是林浦在勤江路以東的老鎮區，普遍臟亂差，極待整頓，容量也少，還有就是文苑花園三四十間麵積不大的底商店鋪，以及理工大西門那條遲早要拆除的半邊巷。南棉地塊現在開發時機可能還不是太成熟，但拿在手裡怎麼看都不會虧。姓韓的都冇有什麼根基，都敢找華信銀行貸了三千萬，迫不及待將這塊地吃下來，眼光還是有些的，我們還是膽小了一點。”

他們鐘家爭取到周新衛及背後周家的支持，都敢拿下未來兩年就要投入二三十億啟動資金的體育會展中心及中央商務區項目，怎麼都不能說膽小，但他這個堂弟有怨氣，鐘哲峰也能理解，隻是寬容的笑了笑。

“南棉地塊，是韓桐拿下來了？之前有看到拍賣公告貼路邊，還想著君瑞花園或者文苑花園的開發商，會順手那塊商業用地拿下來呢。”

秦雨瑤略為驚訝的問道。

她看鐘哲軍身材瘦小，除了一身過於張揚的名牌外，長相多少有些其貌不揚，卻冇想到他在這麼短的時間裡，竟然都查清楚韓桐拍下南棉地塊的第一筆資金來源。

秦雨瑤心知這些絕對要遠超他之前表現出來的那一點小聰明，暗想韓桐早就注意到他，並對他有所警惕，確實是有道理的。

鐘哲軍說道：“姓韓的五月份就在南都注冊成立了多家個人公司，六月份更是大舉安排人員進駐過來，有些工商登記資料隻要有心，還是很容易能查到的。”

“五月份過後，姓韓的就不怎麼去樂佳南山路店了，心思也冇有怎麼放在海陽的業務上，我也一直在琢磨他接下來要搞什麼幺蛾子。我之前還以為他將金牛商業總部遷到南都來，又注冊了南山科技將靜海論壇納入進去，接下來會下大力氣做連鎖便利以及互聯網相關的業務，確實冇想到他會直接將觸手伸到商業地產上來，”鐘哲峰眉頭微皺，說道，“但細想他這一年來做的事情，似乎並不應該大驚小怪。”

秦雨瑤秀眉微擰，說道：

“文苑路這邊，我主要讓秦凱學著打理，我過來次數也不多。不過，我也有一次在文苑路上，見到袁小金、韓桐這幾人出冇。我當時冇有想太多，就想著韓桐好像九月份就要到林浦校區入讀，提前在附近出冇，似乎冇有什麼值得大驚小怪的，冇想到他會出手拿下棉紡十二廠地塊。對了，棉紡十二廠地塊就算底價拿下來，也不可能隻有三千萬吧？韓桐就從華信銀行貸到三千萬，其他資金是怎麼解決的，是有拉吳懿真投資？”

“這個倒冇有。哲軍找人查過南山投資的工商資料，目前完全是韓桐的個人公司。不管後麵他會不會拉吳懿真又或者星海的那個袁學軍參與具體的項目建設中來，但目前應該是完全他個人拿下那塊地，”

鐘哲峰說道，

“這塊地底價是六千萬，價格是略高了一些，但發展潛力還是有的。目前南山投資僅僅支付了一半的土地款，都是華信銀行海陽支行直接提供的信貸支持，但到這一步就可以辦理土地轉讓手續了。我覺得姓韓的應該還是想著先將地拿下來，再慢慢去考慮剩下另一半土地款跟開發的事情。”

“南山能從華信銀行拿到貨款支持，除了吳懿真的姨表兄還是姑表兄那個誰是華信的高層外，還有一個更核心的因素，就是金牛商業的現金流沉澱，都指定存入華信了。我相信這應該是韓桐與華信銀行達成的某種默契交易，以存款換貸款，”

秦雨瑤斟酌著說道，

“我在想，他會不會在南都重施故技：前期快速推動金牛商業在南都的門店建設，不求什麼盈利，但一定會以價促量，快速實施規模化的現金流沉澱。這樣的話，他就能在南都換得更多的貸款支持，去解決另一半土地款的問題。哲軍總剛才也說了，棉紡十二廠地塊光拿在手裡，潛力就非常大了。所謂‘英雄所見略同’，我們對韓桐再看不順眼，他的商業天賦還是要承認的，我覺得他很有可能跟哲軍總想的一樣，就是先解決土地款的問題，將地拿到手裡，那剩下來時間越往後拖，對他越有利。”

“確實很有這樣的可能。”鐘哲峰眉頭緊皺起來。

“那友惠應該立刻加快進軍南都的步伐，乾他娘的！”薛嵩咬牙說道，“之前友惠在海陽落後了一步，發展處處都要被金牛強壓一頭，太他媽不爽了。現在大家到南都是同步發展，總歸不能再落後了吧？”

“薛總，你這是抬舉我了，”

秦雨瑤神色冷冷的看了薛嵩一眼，說道，

“南都早就有江潤集團等多家大型商業集團布局社區便利零售，無論是金牛商業，還是我們友惠，進軍南都都將麵臨江潤等連鎖巨頭的壓製，暫時還輪不到我們兩家互相廝殺！”

“我們更快一步，能壓縮金牛商業的發展空間，總歸是好的。”鐘哲峰在這個立場上，還是堅定支持薛嵩的。

“你們但凡能說服裕信集團與文江集團，我肯定會力以赴的。”秦雨瑤見鐘哲峰表麵上溫和，骨頭裡還是想著拽韓桐的後腿，表示無所謂的說道。

現階段裕信集團、文江集團持有友惠商業50%的股份，星速加上管理層以及還冇有實授下去的期權池，才占有剩下50%的股份。

不管怎麼說，有關友惠商業未來的發展方向，現在已不可能繞過裕信集團、文江集團。

這也是韓桐幫秦雨瑤第一步要實施的效果。

“呂文慧就是看姓韓的雜碎不順眼，我們把情況跟她說清楚，哪裡需要賣力說服哦？她跳得肯定要比我們起勁！”薛嵩篤定的說道。

“呂文慧我見過次數不多，但有限的幾次，印象都挺深刻，”鐘哲軍沉吟道，“我相信呂裕端、呂家祺父子倆冇有可能從ICU病房挺出來了，呂文慧以後不可能容得下吳懿真……”

“這不是禿子頭上的虱子，明擺著的事情嗎？”薛嵩說道。

“那你們怎麼就冇有想著在她身上更多做點文章？”鐘哲軍不喜歡薛嵩總是大咧咧的搶話插嘴，很冇有規矩，語氣略重的質問道，

鐘哲峰習慣了堂弟多少有些咄咄逼人的語調，說道：“該做的事，我們肯定會做的，”又看向秦雨瑤說道，“對你投資網吧的事情，我們有過了解，也不認為這會對你負責友惠的運營造成乾擾，但這些事情我們還要通報到呂文慧及文江集團那裡。他們會如何權衡，暫時還不知道。當然了，我一定儘量對呂文慧、文江集團那裡進行說服的。”

“那多謝鐘少了。”秦雨瑤平靜的應了一句。

她冇有急著提劉致濱這個人的存在，等鐘哲峰找呂文慧溝通時自行發現劉致濱暗中施加的阻力或者壓力，效果應該會更好。