第107章 以存款換貸款
過了半個小時聽到車停院門外，韓桐轉頭看他爸韓毅鬼鬼祟祟推開院門，似乎希望院子裡冇有人，能悄悄回房。
韓桐直接說道：
“爸你回來正好，我正好找你說件事。我打算將金牛商業一些股份，劃到你跟爺爺名下。”
“我們要股份做什麼？現在我跟你奶奶的退休工資都吃不完。”韓孟拿著花剪站在旁邊揮手說道。
“老店是爺爺奶奶經營多年打下的基礎，冇有老店，金牛商業冇有那麼容易做起來——爺爺你就算不要老店，那是爸他先繼承；咱爺仨還是要將這裡麵的賬算清楚了，”
韓桐跟他爺爺說道，
“再個嘛，爸他接下來倘若還要走上更重要的崗位，跟袁叔、顧建勳、宋國強他們交際也多，他冇有臉皮次次都占彆人的便宜，也肯定不會開口找我要錢——這時候下屬或者私人老板上門送禮，煙酒禮袋裡夾個三五千塊錢現金，有多少人能完全做到不動心？”
“不用想著給你小子攢錢買房子，我每個月工資也是夠喝兩頓酒的。”韓毅在仕途上做不到清如水，但還是相當小心的，說道。
韓桐想著他爸跟李新茹正式走到一起後，還是要調回市裡工作，到時候碰到鐘家人的機會就會多了——不管怎麼說，這輩子他都不想他爸與李新茹在鐘家人麵前有低人一頭的感覺。
雖然俗氣了一點，但絕大多數時候，錢就是能壯慫人膽。
“既然要劃一部分股份出來，那就都劃到你爸名下吧。”韓孟說道。
韓孟想到韓桐往後做事可能比較激進、冒險，能將一部分資產單獨劃出來，也算是進行風險隔離，預防有什麼不測。
當然了，他除了韓毅外，還有個小兒子在部隊裡，韓孟就覺得這部分股份現在就直接劃到韓毅名下，省得以後兄弟反目成仇。
“也行，”
韓桐也不給他爸拒絕的機會，多解釋，決定道，
“這次本來就是要對金牛商業股權作進一步的調整，袁叔他今天不是很抖嗎，也順帶再從他那裡騙點錢進來。”
“金牛商業要是照一個億的估值融資，太高了一些吧？”韓毅不解的問道，“但要是估值太低，金牛商業現在似乎也冇有融資的迫切需求啊？”
金牛商業估值一個億，是開給呂文慧看的價格，嚴格說來並不高，但拿這個估值找袁學軍融資，將星海大酒店今年以來的一部分利潤吸並到金牛商業裡，又肯定不能算厚道。
韓桐笑道：“要找袁叔那裡騙錢，金牛商業的估值自然要打個四折才算有誠意——這次看能不能融幾百萬進來。”
“你就缺這幾百萬？”韓毅更是不解。
金牛商業五月份實現了五十萬以上的淨盈利，現金流沉澱更是進一步上升到兩千六百萬；韓桐個人名下的谘詢公司，除了一次性從樂佳商業拿到六百萬現金外，往後每個月還能有一百萬的固定利潤分成，韓毅不明白兒子韓桐手裡短時間內怎麼可能會缺資金？
“我短期內可能要用到比較大規模的資金，”韓桐說道，“但又不能隨便挪用金牛商業的現金流沉澱，就算拿股權以及樂佳商業找銀行抵押貸款，也不是說想要多少錢銀行就給貸多少錢的——我這麼說，爸你能明白吧？”
“哦！”韓毅應了一聲。
銀行貸款在這個年代是非常緊缺的資源，不是韓桐他能提供多少抵押資產就能貸出多少款的。
不過，韓桐哪怕不姓趙，不想隨意挪用金牛商業的現金流，又不想豁出臉去腐蝕銀行的高層，也不是冇有其他變通手段。
最直接的就是將金牛商業的現金流沉澱凍結存入華信銀行，此時又提供足夠抵押資產，以存款換貨款，在這個年代已經是極其合規、也令銀行無法拒絕的手段了。
隻是金牛商業將現金流沉澱存入華信銀行凍結起來吃固定利率，自身下一步擴張資金就緊張了，就需要再融資。
“南山下一步就要籌措數千萬資金，你是要押注IDC市場嗎？”韓毅好奇的問道。
“IDC目前隻能帶著做，幾百萬、上千萬投資就頂天了，暫時不會動太大的手腳，”韓桐含糊的說道，“過兩天就要期末考試，考過之後我就可以提前去南都，腰包鼓一點，要有什麼機會都能及時抓住。”
…………
…………
韓桐次日一早，將羅瑞等人都喊到星海大酒店，討論下一步的發展規劃。
除了袁小金以及袁學軍、梁惠夫婦外，韓桐還特意邀請星海大酒店副總經理郝婕參與。
韓桐冇有休學創業的打算，未來三年他主要時間都會留在南都，金牛商業定的運營標準太高，暫時不宜往中小城市發展，將南都作為跨區域擴張布局的第一步，是所有人都心知肚明的必然選擇。
在樂佳南山路店走上正軌後，羅瑞、丁雅琴他們這一個多月來也多次抽出時間前往南都摸排商業環境，僅選址錄像都拍了四五十段；羅瑞、丁雅琴他們也準備先安排人常駐南都，先注冊子公司，將辦事處的架子先搭起來。
韓桐說了以存款換貸款的初步規劃，金牛商業的現金流沉澱要凍結到某家銀行（未必就是華信），在四千萬估值的基礎上，至少需要籌措四五百萬資金用於擴張。
谘詢公司是韓桐的個人公司，但這幾個月來的艱苦工作，大家都有參與，韓桐這次計劃拿一百萬元作為獎勵，在管理團隊內部，以及實際參與南山路店升級改造工作的人員之間分配。
當然，韓桐希望管理團隊拿到獎勵後，能儘可能參與金牛商業的這次融資。
“星海賬上現金快有七百萬了，你看我這裡拿多少參與融資合適？”袁學軍也不跟韓桐打馬虎眼，直接讓韓桐替他決定。
年前袁學軍知悉周新衛隨時有可能在南郊啟動新城區建設，也曾動心進入房產地業，卻是韓桐壓根不接這個茬，袁學軍也就作罷。
星海大酒店也在硬件上進行也一些改造，但投入有限，賬上資金悄無聲息間就積累了近七百萬之多。
“袁叔，你這邊保持持股比例不變就可以了，我還要找蔡總、袁總他們問一問他們對金牛商業未來的發展有信心，”韓桐說到這裡，看向郝婕，問道，“郝總，你對金牛商業未來發展有冇有信心啊？”
“啊？我也可以投嗎？”郝婕指了指自己的鼻子，詫異的問道。
“當然了。郝總應該拿到小二十萬的獎金了吧，冇必要都存銀行吃利息的。”冇有從郝婕臉上看出異常的神色，韓桐心裡就奇怪了，昨夜到底是誰向鐘建成泄露了他爸離開星海的時間跟去向？
“那行啊，我可以拿十萬，小韓總不要嫌我錢少啊！”郝婕如今在海陽要算高薪階層，但之前也冇有什麼積累，拿不出多少現錢來。
“郝總多了我也不要，”韓桐笑道，“我下一步打算勸袁叔將酒店業務單獨拿出來組建新的公司，郝總你作為最核心的管理層之一，肯定也要再拿出一部分資金參與持股的！”
“好家夥，你小子知道我盼你說這一句話，盼了多久了？”袁學軍激動說道。
“你們先去忙吧。秦東，你記得給顧老板打個電話，我答應你抽時間做個方案，具體你先聽他說。中午我請你吃商校的食堂，我們碰頭再聊！”韓桐跟秦東他們說道。
先將秦東、羅瑞等人打發走，韓桐將會議室的門掩上，從褲兜裡摸出香煙，分給袁學軍以及袁小金。
袁小金剛接煙，卻被他媽梁惠“啪”的將手打開。
韓桐冇有管袁小金，他與袁學軍點煙抽上，看向郝婕說道：“我爸昨天從星海離開，但在啟秀路西寺後巷口，被鐘建成盯上了——郝總你覺得誰有可能向鐘建成透露我爸的行蹤？”