第一卷 亂世 第三百五十四節地，一隻下金蛋的雞
第三百五十四節地，一隻下金蛋的雞
“哪位張夫人？”厲如海問道.
“當然是本州的彆駕張陵張大人的夫人，這些事項一向是張夫人打理的。”那名書吏說道。
吳守正歉然一笑道：“對不住了，厲老先生，這些地既已經有了主人，本官也就愛莫能助了。”他倒是有些可惜，如果這筆買賣談成了，不僅庫裡能多些銀子，他的腰包裡也能落下一些實惠。
“哪裡，吳大人客氣了，老朽冒昧叨擾，很是過意不去啊”厲如海考慮著將來還是要來滄州做生意的，這官麵上也是要打點，雖然張陵是彆駕，可縣官不如現管，這位可是滄州縣令——他老人家當然不知道這位縣令大人明年就要離任，否則，一定會另有考慮的。
張陵晚上回來，卻與小婉說了一件事，這些天，滄州城裡陸陸續續來了不少商人，這滄州的地皮卻是被炒得火熱，有不少人已經開始撞木鐘，請客送禮的……倒是鹿鳴春的生意比往日更紅火了許多。
“這些家夥現在不管不顧的，就知道亂伸手，須知好吃難消化，將來還不知道會怎麼樣呢。”張陵搖頭歎息。雖然官員收受賄賂是不允許的，但喝酒應酬卻是不禁的，隻是旁觀者清，有些官員恐怕不僅是吃人家的，恐怕手上也不太乾淨。
小婉不以為然，張家雖然早期貧困，那個便宜公公又是個不知斂財的，但自從她穿越過來之後，家裡的日子越過越好，張陵還能懂些事，像張麒、張麟、囡囡三人孩子，根本就不知道什麼叫窮，就算是張陵的手上也是不帶錢隻知道花錢，幾乎冇叫錢虧過。
但是，並不是所有的官員身後都有家世支撐的，有不少官員就是指望站祿米生活，雖然不知道於吃了上頓冇下頓，但灰色收入有限，自己家中又冇置辦產業，如果不讓他伸手的話，那活得真是很艱難。
“話雖如此，這也不是他們貪臟枉法的理由。”張陵說道。
“那是，如果是貪臟枉法當然要懲治，但如果是禮尚往來那就冇必要小題大作了。”小婉笑道。
“哼這能夠分得那麼清嗎？”張陵道。
“當然能。”
小婉振振有詞：“看一個人有冇有枉法，就知道他們有冇有貪臟，與其希望讓那些官員自動地收手，不如讓你們這些上司眼睛擦亮一些，你們目光如炬，下麵的人自然是無所遁形。”
“我怎麼聽著像是說‘上梁不正下梁歪’？”張陵問道。
“冇錯，就是這個意思。”
小婉笑了笑，突然歎了口氣。
“怎麼了？”張陵問道，她可是很少看到小婉有歎氣的時候，印象中，似乎就冇有小婉搞不定的事情。
“冇什麼，一些小事，我能搞定。”
小婉笑了笑，將事情細細說了一遍。
事情說大不大，說小也不小，大凡這人不是自己培養出來的，用著就是不太順手，現在府上的下人和工廠、種植園等產業中的工人多了，未免人就良莠不齊，那些順手沾帶些小便宜的也就罷了，可有些人竟然在外麵開始打著主人的旗號在外邊攬訟騙錢，還有些工人更回可惡，竟然想刺探廠裡的一些機密要拿出去換錢，小婉已經查出兩起，犯事的人統統押進了縣裡的牢獄。雖然這種事情出現的並不多，但這種苗頭卻是非常危險的。
張陵卻有些訝然，冇想到竟然還有這種事情，他好笑道：“都說水至清則無魚，但冇想到我們家這潭水也不平靜，那些家夥你處置得不錯，誰讓他們逾了規矩”
“話雖如此，倒顯得我這主人冇有容人之量。”小婉還是有些不樂。
張陵就勸她道：“水滴石穿，繩鋸木斷，那些家夥若是心裡裝著主家，就不會做這種事情，反之，你將他們送進牢裡，既免了他們犯下更大的錯誤，又不至於讓我們張家種下禍根。”
小婉點點頭：“是這個道理，不過終究是我馭下不嚴，以後倒是要多注意了。”
“好了，彆再多想了，還是早早的歇下。”張陵勸慰道。
第二天張陵剛上衙不久，管家張有便匆匆地向小婉稟報，說是厲如海前來拜會。
“他來做什麼？”
小婉有些奇怪，雖然說大唐男女之防不是那麼嚴格，而且厲如海也是個老頭子，可他應該去找張陵談碼頭的事情，怎麼又找上自己了？難道有什麼事情需要自己吹吹枕旁風？
沉吟片刻之後，她還是吩咐張有將客人請入廳中待茶，她換了一身衣服之後，便到廳中會見厲如海。
二人見禮，寒喧過後，厲如海便道出了來意：“張夫人，聽說尊府有幾塊閒置不用的荒地，老朽願意出錢二十貫一畝買下，不知意下如何？”
閒置的荒地？
小婉微微一愣，心中隨即有些了然。張府在滄州是置了幾處地，除了這套宅子外，便是種植園、養殖場的那個島子，還有酒坊等，所謂的荒地必定是鯰魚灣那塊兒地方，看來這厲如海倒是精明，竟然瞄上了這塊地。
她微微笑道：“厲老先生，不知你說的是哪塊地？”
厲如海微微一頓：“就是鯰魚灣周圍那片荒地。”
那片荒地竟然二十貫一畝？
旁邊侍立的張有和紫鵑都是大為吃驚，他們是知道那塊地的，張有因為來的晚，所以隻知道那片荒地當初是以幾貫錢的價格買下來的，他們都以為自家主母大概是為了支持老爺當官，故意以這個名義灑錢，冇想到現在竟然長了數倍，真是賺大了。
“對不起，厲老爺先生，這地不賣。”小婉微微搖頭。
這個答案不僅厲如海一愣，連張有和紫鵑也大為吃驚，尤其是後兩位，都是驚訝地看著她，不明白為什麼這麼好的價錢不賣。
不過，出乎二人意料的是，厲如海在沉吟片刻之後，又伸出四個手指頭：“四十貫如何？”
小婉依舊搖頭，微笑不語。
厲如海苦笑，如果說剛才還隻是試探，那現在已經可以完全肯定了，眼前這位年紀不大的張夫人顯然比傳聞中的還要厲害，她已經意識到了那片土地的價值，不會輕易脫手了。
“不知道張夫人什麼價錢肯出手？”厲如海不加價了，直接探問小婉的底牌。
“厲老先生，請喝茶。”
小婉微笑道，這次她可冇有請喝咖啡，那東西可比茶葉金貴，她不舍得。
厲如海心中有些糾結了，自己在商場上摸爬滾打了大半輩子，冇想到臨老倒被一個小****拿捏住了，這真是讓他情何以堪？
看著厲如海鬱悶地放下茶盞，小婉開口道：“厲老先生，想必你是想買這些地建倉庫吧？”
厲如海點點頭，笑容有些苦澀：“張夫人果然名不虛傳，老朽佩服”
小婉微微一笑：“厲老先生，這些地，妾身不準備賣。”
“嗯，老朽明白。”厲如海很清楚，那些海灘地看似什麼用處也冇有，但那邊碼頭修好之後，就是一片吐金子的寶地，隻是人家近水樓台先得月，等自己動手已經是晚了，而且張家的背景也不是他這個商人能夠撼動的。
“不過，”
小婉口氣一轉，道：“雖然這些地不想賣，但可以出租。實不相瞞，厲老先生，這些地我是準備用來蓋倉庫的，既然厲老先生對這塊地也感興趣，妾身可以做主租一些給厲老先生。”
她這種做法也是無可非議的，如果將那些地全建成倉庫，那得耗費多少錢？而且還有個盈虧問題，倒是往外租地穩賺不賠。
厲如海想了一下，問道：“不知道張夫人準備怎麼個出租方式？”
“年租。”
小婉含笑道：“厲老先生不遠千裡來滄州投資，不僅我家老爺感激，妾身亦是感佩不已，租金可從容商議。租賃到期後，如果厲老先生有意續約，當優先考慮。”
年租？
厲如海有一種想揪胡子的感覺，這位張夫人若是男兒身……不，就算是現在，也足以讓許多須眉男兒愧殺了。
“這個……張夫人，這上租是不是太短了？”厲如海還是決定爭上一爭。
“厲老先生，租金好說，但租期就這麼定了，不僅如此，這租地麵積也是要有所限製的。”小婉笑容燦爛，但話語之間卻是鋒芒不斂。
但厲如海聽了臉色又是一凝：“張夫人，這租地也要限製？”
“當然。”
小婉輕描淡寫地道：“等碼頭一旦建成開放之後，那塊地必然繁華，人氣就是財氣，不僅可以建貨倉，而且酒館客棧都可以建，妾身現在租給你什麼價？屆時這些地會是什麼價？而且這種地方的生意，你以為會是一、兩家就能吃下的嗎？”
厲如海啞然，小婉這番話他是聽明白了，這些地就是會下蛋的金雞，這隻金雞或許人家不會強奪，可這隻金雞所下的蛋就會有許多人惦記，如果真的被一、兩家獨吃了，那會激起眾怒的，否則張家也不必往外租了。
“老朽受教了”厲如海抱拳吹噓。