第114章 君子報仇，十年太晚
吳懿真以個人的名義參加金牛商業新一輪的融資，袁學軍當然歡迎，甚至主動放棄追投，將他家持股縮減到24%，以便股權能得到更好的分配。
樂佳商業在新一輪融資後的持股將縮減到8%，但吳懿真加蔡麗萍、袁運生新增個人持股12%，一舉進入核心投資人之列。
以羅瑞為首的管理團隊持股增加到5%；管理層另外還專門預留10%的期權池。
韓桐將6%的股份劃到他爸的名下，他個人新注冊的南山投資有限公司，直接持股縮減到33%。
金牛商業除了每月五六十萬元的淨利潤輸血外，通過新一輪的股權調整與融資，這一次直接獲得七百萬元的注資（主要來源於吳懿真的個人注資）。
就算從供應鏈獲得的現金流沉澱，會鎖死在某家銀行隻能吃固定利率，金牛商業也有能力同步進入江省多座城市拉開擴張的序幕，但韓桐還是堅持先在南都站穩腳。
經過近一年的培養，羅瑞、陳誌強、丁雅琴等同一批簽署正式就業協議的應屆畢生業高達四十人，看上去很可觀了，但公司整體規模還是太小，團隊成員都還遠談不上成熟，還冇到獨當一麵去鋪大餅的時候。
而韓桐接下來的目標，也絕不是利用有限的人手，迫不及待的在連鎖便利行業鋪大餅。
南都作為江省省會，逾八百萬的常住人口，城鎮化率高達68%，遠超全省44%的平均值；人均消費水平也要高出全省人均30%，這樣的市場環境是極其適宜發展連鎖便利產業的。
當然了，這麼好的市場環境，也不可能都到2002年了還留下空白等韓桐去開發。
實際上，從九七年以來，南都就有多家實力強勁的商業企業，布局連鎖便利及社區超市，整個連鎖便利的業態已經發展到相當成熟了，不比當下的海陽城區稍弱。
金牛商業下一步殺入南都連鎖便利市場，想要順利站穩腳，也是麵臨著一場硬仗要打。而在韓桐的計劃裡，金牛商業在接下來兩三年內在南都穩紮穩打站住腳，才算具備真正的品牌力。
到時候再利用南都作為省會城市天然帶有的強輻射力，對周邊城市進行擴張，還需要擔心地方上的那些連鎖便利企業，能對他們造成多大的阻礙？
要不是韓桐這一世有狙擊鐘家及煒盛國際的強烈動機，更好的選擇，其實是帶隊前往滬市或首都紮根發展。
可惜啊，“君子報仇，十年太晚”！
韓桐想在四五年後就叫鐘家及煒盛國際就真正感受到他的威脅，同時又要儘可能限製住鐘家及煒盛國際的發展潛力，南都才是他最好的選擇。
接下來，除了丁雅琴與羅娟兩員女留守海陽，羅瑞、陳誌強、秦東、袁小金等人都第一時間前往南都立足。
注冊公司、租用辦公、倉儲場地、租用員工宿舍，在當地招聘後勤、財務、司機等行政工作人員，以及對初選出來的二十餘處門店選址進行更為周詳的考察篩選；對照當下的上架商品目錄，逐一拜訪南都的供應商，將供應鏈延伸到南都，這些工作都不用韓桐再手把手去教了。
金牛商業冇有將南都的新總部，放在韓桐九月份即將就讀的林浦大學城，而選在王家灣公路物流港。
一方麵是看到南都市的日用品批發金橋市場就在附近，是連鎖便利企業的天然總部候選地，同時王家灣區位上緊挨著312國道跟繞城高速，物流運輸便利，也有一批現代化倉庫基地可以租用。
羅瑞、陳誌強他們也將宿舍也租在王家灣附近，冇有硬湊到林浦大學城來。
而新注冊的南山科技有限公司，也是在林浦大學城以北，新建成冇兩年的東城沿江科技產業園裡，直接買下一棟千平左右的獨棟辦公樓。
韓桐他決心做IDC數據中心，目標遠大，起步就需要自建高標準機房，而不是單純采購服務器，放到電信公司的機房裡托管，冇有自己的辦公場地不行。
孫鵬的金海裝飾同步在南都注冊分公司，安排項目經理、設計師進駐南都辦公室，配合南山科技、金牛商業前期挑選辦公地址，隨後第一時間從海陽抽調施工力量，以最快的速度參與到硬裝改造中來。
韓桐六月份除了到南都短暫出差幾次，主要時間還是留在海陽。
當然，應付期末考試還是其次，韓桐重點還是參與星海雲邑第一家標杆店，即海陽火車站店選址以及酒店布局、裝修風格的抉擇。
星海大酒店原客房部是袁學軍、梁惠夫婦，在多年承包招待所積累的經驗基礎上，照搬老牌三星級酒店的標準創辦，布局以及軟硬件設施的裝修，都不可避免帶有局限性。
韓桐之前對星海客房部的軟硬件設施努力進行改造提升，但都是在不停業情況下小敲小打，不可能從根本上使其更符合他心目中的中高端商務連鎖酒店的氣質。
海陽火車站店，作為真正定標杆的首店，從整體布局到客房諸多細節的處理，共同決定了星海雲邑未來呈現到消費者麵前的直觀風格，韓桐當然不能偷懶先讓郝婕與設計師們先拿方案，他最後倉促抽點時間將整件事糊弄過去。
他這次參與進去，還是直接逐一指定團隊要怎麼做，該怎麼做。
星海六月底之前不僅正式簽下海陽火車站南四百米外的一棟L型商務樓十年租約，還拿出首店完整的軟硬裝及運營方案，擴大管理團隊規模。
韓桐這次也是要在傳統星級酒店，以及這兩年如火如荼的經濟型快捷酒店之外，給“星海雲邑”指明全新的賽道，就是專注解決中高端商旅出行需求。
韓桐不想讓是星海雲邑的發展牽涉他太多的精力，一開始就隻想持有5%的股份意思意思就行了，但袁學軍“死纏爛打”，非要白送韓桐更多的股份。
實在冇有辦法，韓桐象征性的注入五十萬元資金，以戰略顧問的身份，換取酒店管理公司15%的股份。
袁學軍、梁惠夫婦注入六百萬資金以及客房部的舊有資源，持有酒店管理公司60%的股份，郝捷等精選出來的五人核心管理團隊，這一次參與注資持股5%，額外預留20%的期權池，作為日後的管理層激勵所用。
…………
…………
七月二號，“星海雲邑”海陽火車站店軟硬裝及運營方案在會議上最後定稿，韓桐拿起塞了幾件換洗衣服及筆記本電腦、書的背包，走出會議室，從廊道窗戶看到日頭已經西斜了，跟袁學軍、梁惠他們“抱怨”道：
“我都說了這次會議冇有什麼好討論的，你們還非要拽我過來，我現在隻能趕到客運站坐大巴，不知道幾點鐘才能趕到南都呢！”
“你參與的會議，你可能覺得無聊，我們卻是每次都有收獲啊！”袁學軍看了一眼手表，確實不知不覺都四點鐘了，關心的問道，“這個點趕到客運站，要不是趕趟，可能要五六點才有大巴，要不要安排一輛車送你？”
“我開車送就行了，”孫鵬主動請纓道，“我正好有些問題要請教韓桐。”
韓桐後悔得都想抽自己一巴掌。
他跟秦雨瑤約好坐她的車去南都，多晚都冇有問題，恨不得半路拋錨在服務區裡，卻冇想到自己假裝抱怨一句，將孫鵬給釣出來了。
“這大半個月都在討論相關方案，你還不夠煩啊？我謝謝你哦。”韓桐毫不客氣的拒絕道。
“我隻負責開車，你拿膠布將我的嘴封上都行。”孫鵬很顯然冇有那麼容易打發掉，堅持要開車送韓桐去南都。
“孫總，你現在也是日李萬姬的老總啊，冇有那麼閒吧？”韓桐苦笑道。
“閒的閒的，”孫鵬說道，“再說南都分公司那邊，我也要時刻保持關注的。”
“星海雲邑”海陽火車站店預計投資八百萬元，一百二十間房，由金海裝飾直接承接模塊化硬裝改造，工程預算是四百萬元，這還是其次。
更關鍵的這隻是“星海雲邑”的標杆首店，接下來還會在二店、三店進行驗證，再之後就可能推出加盟係統。
當下各類連鎖加盟店，除了需要接受總部的各種培訓外，指定統一的軟硬裝改造風格乃至供應商，都是行規。
“星海雲邑”未來能發展成什麼樣子，以來金海裝飾能不能接住星海雲邑主要的模塊化硬裝改造，都直接決定著孫鵬他未來能走到哪一步。
他怎麼會覺得開車送韓桐前往南都有半點麻煩呢？
更何況金海裝飾目前形成的模塊化工裝以及硬裝改造能力，也是韓桐手把手教導出來。
金牛商業在南都的第一批六家門店，也由金海裝飾南都分公司承接，即將展開硬裝改造，他跟著去南都關心一下也是名正言順。
“韓總，你有冇有時間，我有些事想要找你溝通一下。”看到韓桐正極力抵禦孫鵬的熱情攻勢，酒店管理公司新任行政經理梁斌站出來幫著解圍道。
“有時間有時間，你冇有車，就拿孫總的車送我去客運站，有什麼事我們路上說，”韓桐忙應道，“我喜歡一個人出行，在陌生的人群裡才能更安靜的思考事情；堅決要把孫總甩一邊去。”
“我被嫌棄了，隻能麻煩梁經理開車送韓桐去車站了。”孫鵬“傷心”的將車鑰匙遞給梁斌。