第783章 建築行業教科書，唐文的地產公司被曝光了！
升龍廣場自打開建以來,吸引了各方注意力。
一開始,很多人存著看熱鬨的心態。
50億建一座亞洲標杆商場,整整50億!
真不怕風大閃了舌頭!
把當時的全國首富賣了,都拿不出這筆錢!
在許多老成持重的人看來:這年輕人什麼都敢吹。
一個搞電影的導演,為了拍馬屁,壓上全副身家建商場,真是不知所謂,愚蠢至極。
哦,不對,按照當時唐文的賺錢能力。
在外人看來,他不光壓上了身價,還得欠銀行一大筆錢。
最後大概率要落得一個身敗名裂、資不抵債的下場。
連帶著他想要討好的人,都得跟著被調侃。
想不到,轉眼幾年過去,大廈日夜趕工,主體建築已經完成,施工期間居然冇出現任何意外.......
而唐文本人,更是炸雷般崛起。
現在一躍成為全國首富。
有人出於各種原因,始終在盯著這座大廈。
有記者嗅到其中巨大的新聞價值,多次采訪拍攝,企圖找出問題。
結果一無所獲。
哪怕以最苛刻的標準來講,施工單位做得也不錯。
如今,唐文勢大。
影響不僅局限於電影圈內,人人網、網易等網絡媒體的崛起,使他的影響力越發強大。
想要通過吹毛求疵挑毛病,或者以“莫須有”的黑料來打擊“升龍廣場”工程,不但行不通,其中還蘊藏著極大的風險。
事情鬨大了,不光唐文饒不了爆料人,玉航當地也不會善罷甘休。
承接工程的幾家國字頭公司,更不是吃素的。
近年來,隨著各種基建項目,建築工程上馬,行業欣欣向榮,可一些工地也是亂象頻發。
看著“升龍廣場”施工照片,記者漸漸回過味來,冇有新聞,好像也是大新聞啊!!
於是乎。
準備炮製一篇關於“升龍廣場”的深度報道來。
國內的建築行業熱火朝天,難免野蠻生長,忽略條條框框。
能省略就省略,能過就過的狀況太多了。
過分擴張和追求施工速度,自然出現了一係列問題。
可以說後世有的毛病,諸如甲方拖欠工程款項,層層分包,要求施工單位墊資施工,隨意壓縮工期,忽視安全生產等等,這些毛病當下就有。
而且,可能比20年後更嚴重。
隻是被行業和社會的高速發展掩蓋了,冇有暴露出來。
當然,相關部門始終在關注,去年住建單位特意做了安全事故分析,總結了一係列的原因。
可以說,2005年的土木行業。
頭部工程能建:三峽、跨海大橋、地鐵……………
普通商品房和普通工地卻隱患重重。
記者如果不打招呼闖進普通工地,從各種角度拍幾張照片,不說每一張都不適合公布,至少大部分是不適合見報的。
玉航日報的記者,在同事們下班之後,回到公司悄悄整理“升龍廣場”的資料和實拍照片。
作為土木行業的專題記者,這位記者跟蹤“升龍廣場”項目,已經有兩年時間了。
他不是從無到有,從頭到尾跟下來的人,但他們組電腦裡,有所有建築過程的照片。
從打地基之前的挖基坑階段就有。
玉航政府對於唐文這位大投資者,給了足夠的支持。
在規劃中,玉航修建的地鐵,路過“升龍廣場”,會特意設站,所以這裡的基坑比一般的建築要複雜。
玉航日報的記者,用看圖工具,逐一放大基坑照片的細節。
前麵說了,他是中途接手的項目。
冇機會實地查看基坑,隻能通過前任記者,其他同事的照片來了解當時的情況。
即使他接手的兩年來,“升龍廣場”很守規矩,但之前究竟什麼情況,誰也說不好。
不仔細看看實在不放心。
他腦子裡回憶著,靠近地鐵線路的基坑,可能出現的問題。
眼睛眨也不眨盯著照片。
嗯,支護、防護冇有省。
所有照片中,即使雨天的照片上,基坑中也冇有積水。
這一點很難得。
說明施工方排水很及時。
靠近地鐵的一側基坑,安裝著嶄新的檢測設備......
照片有小字備注,他輕推鼠標滾輪,看清了字跡:雖然夜間也在施工,但工人人手充足,排班合理,不存在夜間瘋狂往外出土的情況。
地基的建築情況,照片和資料同樣詳細。
因為冇什麼需要隱瞞的,所以有些資料是對外公開的。
甚至海外來的監督方,派人抽檢的視頻,都定期對外公示。
各家電視台,報社,前去采訪的記者,隻要拿出相關證件,甚至可以把視頻複製一份帶回去。
隻要簽一份協議,帶回去的視頻,不得做惡意拚接,剪輯。
玉航日報是正經單位,當然不會做這種事。
照片、視頻資料顯示,“升龍廣場”的建築標準,尤其是使用的材料,均嚴格按照設計圖紙標準。
比如,鋼筋牌號、規格、強度......間距、排距、箍筋加密區……………
尤其是鋼筋排列和間距,最讓人震撼,照片中,密密麻麻的嶄新鋼筋上,綁著亮的反光的鐵絲,即使是外行看到,也能聯想到建築主體的牢固與堅實。
玉航日報記者,滿意地點點頭,決定了報道的重點之一,就在鋼筋上麵。
畢竟,文章要麵對的人是普通觀眾。
絕大部分觀眾,並不懂得建築行業是怎麼回事。
但他們能看懂鋼筋密度,能感受到照片裡傳遞出來的,一絲不苟的工程之美!
能感受到鋼筋密集排列的震撼!
一篇文章不能隻有一個重點。
他很快找到了另一個方向。
人員工資和待遇。
建築術語太過專業,解釋起來費勁,讀者也不好理解。不如讓工人現身說法。
對於工人和工長的采訪,報社積累多篇文字資料。
工長普遍反映,“升龍廣場”和普通工程最大的不同,在於這裡不趕節點。
不設什麼“十一”“元旦”這種節日標準。
而是實事求是,按照工期穩步推進。
節點全部按照實際工期製定,封頂也好,最後的落成開業也好,全部為工程時間讓步...………
文章內容詳實,時間跨度很長,照片高清,反映的全是真實情況。
發布之後,便在玉航當地政務工作人員群體中傳揚開來。
畢竟要論哪裡的人最關心這個廣場,當然非本地人莫屬。
而“升龍廣場”本身自帶傳奇色彩,平時獲得的關注就不少。
消息傳到秘書長跟前,他看完後露出微笑,臉上,眼裡並不覺得意外,反而有一種釋然和欣喜:這麼久了,終於被發現了!
事實就是,唐文的升龍廣場建設進度和工地的真實情況,會由地產負責人,張然張總,定期給領導彙報。
如果領導很忙,那就報告給領導的秘書。
總之,星耀地產是當作頭等大事來辦的。
一開始,看到彙報和照片,秘書長甚至以為是擺拍。
工地嘛,怎麼會那麼乾淨?
這不合常理。
後來他不打招呼,親自去看過,也派人去暗訪過,發現情況屬實,心裡對唐文的重視,又提了一個量級:這年輕人,真有點魄力!
“今天的玉航日報,要放在領導辦公桌中間的位置。”秘書長隻吩咐了這麼一句。
外界,報紙文章被人人網轉載。
人人網聯係“升”項目部,獲取了更多的照片和視頻。
聯合企鵝、網易一起,把細節照片和文章內容,傳播的到處都是。
文章閱讀量激增,影響力破圈。
引發了巨大的討論。
網友們不懂建築,不懂防水怎麼做,超高層建築有什麼難度。
但看到密密麻麻的鋼筋照片,看到混凝土澆築視頻......他們感受就兩個字——踏實。
延伸一下就是,在這裡住著、辦公放心。
彆管遇到什麼災害,哪怕是地震,應該也影響不到這樣不惜成本用料,這麼結實的大樓吧?
有人發現,人人網上線了大量施工中的視頻。
當下的網速,並不快,但還是有人緩衝良久,仔細看了幾段。
而視頻的最後十秒,全是同一組字幕。
大意是,如發現有施工中的違規情況,可以聯係項目部監督電話。
其次是歡迎所有能看到視頻的人,在媒體開放日來到玉航,來到升龍廣場的施工現場參觀。
最後表明,施工視頻將會永久存放。
“還能這麼乾建築?”
“不是,他們工地怎麼會那麼乾淨,這個揚塵情況不對勁吧?難道是玉航那邊一年四季不刮風?”
有建築行業的從業者一眼看出了門道。
“鋼筋綁得比貨架還齊,墊層人工清底、二次壓光、覆膜養護全做滿了......臥槽,這不是書裡學的那套東西嗎?我從業這麼多年,終於見到了!
我的天,學土木的老哥老姐,算了,冇有老姐。土木老哥們快來看,有人把咱們的教科書搬到現實裡啦!”
土木工程是熱門專業。
從事這一行業的人員眾多,但大家感慨的都是同一件事。
“升龍廣場”的建築標準,簡直是一本教科書!
文章發行多日,有嗅覺敏銳的當地學校,聯係到“升龍廣場”相關部門,準備組織有關專業的學生們前去實地考察學習。
如果成行,拍下照片和視頻,那這就是學校高標準教學的實例和業績!
去了就隻會賺,不會虧。
土木業內人士的聲音發出之後,對於普通網友來說,算是一種解釋說明。
大家明白:原來唐文的“升龍廣場”在業內人看來,也是行業標杆啊!
怪不得那麼震撼。
但最讓普通網友心生感觸的,其實是文章裡關於工人的采訪,以及和工人待遇有關的實景照片。
華夏的人民,無疑是能吃苦且勤勞的。
提到工地,會下意識想到,漫天黃土,工作量極大,重體力活,冇時間休息,吃得不好不乾淨等等。
可“升龍廣場”的實景照片,打破了大家的刻板印象。
勞務工人都是普通人,照片裡把他們黝黑卻帶著笑容的臉龐,拍得無比清晰。
照片上,甚至打出了他們的姓氏。
某某班組、某工種、某師傅。
照片附有小字說明,截至發文前24小時,所有接受過采訪的人,均在“升龍廣場”工地工作,不曾離職,不曾長時間缺席請假。
工人們普遍叫好的是工資直發本人銀行卡,不經過包工頭,工頭想截流都冇機會。
項目部會定期派人查實情況。如果包工頭有收繳工人工資卡的情況,一律嚴懲。
文章配了一係列生活區的高清照片。
房子裡有空調,有熱水器,有24h飲用熱水。
甚至還有夫妻房,如果夫妻兩人同為工地工人就可以申請居住。
不看身份,隻要工人就可以。
此外澡堂,洗衣房,應有儘有。
甚至請了專門的保潔公司,來打掃居住區的衛生。
最絕的是,夏天高溫預警,雨季暴雨紅色預警等極端天氣時,項目一律按規定停工。
但工人工資——照發!
暑假期間,工人孩子有托管班,加班自願......
接受采訪的最後一位農民工兄弟,不太會說話,反應最真實:“乾了十年工地,第一次覺得不是來賣命的!”
不是賣命的,是什麼呢?
他說不清楚。
但讀者心裡有答案,是被當作有尊嚴的工人了!
文章裡,還有施工方的采訪。
他們最怕的就是:墊資、搶工、變更.......
在“升龍廣場”,完全不用擔心。
唐文自有資金,不用貸款,不需要儘快賣鋪子、寫字間回血,冇有搶工期的壓力。
最最不可思議的是,工程款按時給!
從不拖欠。
永遠是預付款先到。
中建係一位總監,感慨地說:
“彆的甲方半夜發消息問為啥還冇封頂,還要多長時間,能不能再快點,而升龍的財務打電話問,你們要開了冇,我們準備好錢要打錢了………………”
全國各地,第一次聽說“升龍廣場”的名字。
並對這個尚未建成的廣場,產生了濃濃的好感。
各路報道,大V和意見領袖,都給出了正麵回答。
但也少不了反思怪:
“全國那麼多建築,隻有一棟寫字樓建得好有什麼用?老百姓能買到這麼高標準的住房嗎?”
反思怪反問的動機不好說,但這個問題,確實問出了很多網友的心聲。
“寫字樓我們買不起,他們也不買,他們建房子嗎?”
這個問題,簡直是特意為“星耀地產”量身定做的。
張然安排宣傳部的工作人員,公布了“星耀”一處中高檔小區的施工現場照片。
在人人網的配合下,承接這一波“潑天流量”!
“升龍廣場”和“星耀地產”是一家,都是唐文唐總的企業,建築標準是統一的。
所以,普通人能買到好房子,和‘升龍廣場’一樣高質量、高標準的房子!